ฐาน BOQ แยกโซน — ใช้เลือกขอบเขต A/B/ไม่ทำ
Civil โครงสร้าง/สถาปัตย์MEP ไฟฟ้า/ประปา/แอร์FF บิ้วอิน/ตกแต่งทั่วไป/ขออนุญาต
อ่านแดชบอร์ดนี้อย่างไร
1. ดูภาพรวม
โซนไหนกินงบมากสุด หมวดไหนเป็นโครงสร้าง (แก้ยาก) หมวดไหนเป็นตกแต่ง (ปรับได้)
2. เปิดโมเดล 3D
เลื่อน "แยกชั้น" เพื่อยกหลังคาและชั้น 2 ออก คลิกกล่องสีเพื่อดูงานในโซนนั้น
3. เจาะรายการ
ในแผงขวาหรือแท็บ "รายการงาน" เลือก A / B / ไม่ทำ งานประกอบปรับตามงานหลัก
4. ก่อนคุยกับลูกค้า
สลับเป็นโหมด "ลูกค้า" เพื่อซ่อนราคาต้นทุน/ค่าแรง และใส่ % บวกตามนโยบาย
สัดส่วนตามหมวด · ฐาน BOQ
รายการ BOQ ที่มูลค่าสูงที่สุด
แสดง:
แยกชั้น
มุมมอง:
ซูม
วิธีใช้ (คลิกเพื่อซ่อน)ลากเมาส์ = หมุน · ล้อเมาส์ = ซูม · ลากขวา/Shift = เลื่อน · คลิกกล่องสี = ดูงานในโซนนั้น · เลื่อน "แยกชั้น" เพื่อยกหลังคาและชั้น 2 ออก
มือถือ: ลาก 1 นิ้ว = หมุน · ถ่าง 2 นิ้ว = ซูม · ลาก 2 นิ้ว = เลื่อน · แตะกล่องสี/ป้ายชื่อ = ดูงานในโซน · เลื่อนแถบ "แยกชั้น" เพื่อยกหลังคา/ชั้น 2 ออก
ฐาน BOQ สำหรับจัดขอบเขต A / B / ไม่ทำ
มูลค่ารายบรรทัดด้านล่างเป็นฐานเปรียบเทียบขอบเขตเดิม ยอดทั้งโครงการให้อ้างอิง “ต้นทุนรวมทั้งโครงการ” ในหน้าภาพรวมและแท็บต้นทุนรวม
Plan C · ทางเลือกตามความต้องการรายจุด
Plan C ไม่มีลำดับราคาตายตัวเมื่อเทียบกับ B ข้อเสนอที่ระบุ (By Chatgpt) เป็นแนวทางให้พิจารณา ยังไม่ใช่สเปกที่ลูกค้ายืนยัน รายการที่ทำเครื่องหมายไว้ยังไม่เปลี่ยนยอด A/B จนกว่าจะมีปริมาณและราคาใหม่ที่ตรวจได้
สรุปตามสาขาช่าง · ฐาน BOQ — ใช้จัดชุด RFQ (คลิกเพื่อดูรายการ)
บิ้วอินต่อชิ้น (ff-xx) — ตรวจต้นทุน/ราคาขายต่อ ตร.ม. หน้า (คลิกแถวเพื่อดูวัสดุละเอียด)
ตร.ม. หน้า = กว้าง × สูง (front view) เว้นแต่ระบุ · ต้นทุน = ผลรวมรายการ BOQ ของชิ้นนั้น (โครง ผิว บาน ท็อป ฮาร์ดแวร์ ขนส่ง-ติดตั้ง) · ชิ้นเตี้ย/ท็อปให้ดู "ต้นทุน/ม." แทน
สมมติฐานที่ตัวเลขนี้ยึดอยู่ และคำถามที่ยังเปิด
ทางเลือกเสาเข็มส่วนต่อเติม (ดินเหนียวอ่อนกรุงเทพ)
จัดขอบเขตและฐาน BOQ — เลือก A / B / ไม่ทำ แล้วดูต้นทุนรวมทั้งโครงการในหน้าภาพรวม
งบลูกค้า
· เผื่อ %
Plan B คือชุดรายการจริงที่ตั้งราคาแยก (รายละเอียดชิ้นงานในแท็บ รายการงาน) ไม่ใช่ส่วนลดเปอร์เซ็นต์ (เช่น ไมโครซีเมนต์ → กระเบื้อง, วีเนียร์สัก → ลามิเนต) เป็นประมาณการเพื่อตัดสินใจเชิงขอบเขต ราคาจริงต้องยืนยันด้วยใบเสนอราคาผู้รับเหมา • โซนที่ปิด = เลื่อนไปเฟส 2 ไม่ใช่ตัดถาวร
แผนงานเชิงเทคนิค — เรียงตามแบบงวด 2 และงานร่วม
ภาพตัด/ผังเชิงเทคนิควาดจากแบบจริง A1-01/A1-02 · ติ๊ก Checklist ได้ (จำในเครื่องนี้) · ส่วน "เงื่อนไขสัญญา" แสดงเฉพาะโหมดภายใน